パークホームズ文京小石川ヒルテラス

  • 東京都文京区小石川二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩3分

  • 2023年築 / 12階建 / 130戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より10.2%割高

販価
27,000万円
359.4万円/㎡
相場
24,505万円
326.2万円/㎡
13,780
20,930
28,080
35,230
AI査定結果
推定相場価格
24,505万円
326.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,930万円〜28,080万円
278.6万円/㎡〜373.8万円/㎡
推定賃料
45.4万円
0.60万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年9月18日
パークホームズ文京小石川ヒルテラス
27,000万円（359.4万円/㎡）/ 6階 / 75.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は322.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（359.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/1627,000万円359.4万円6階 75.12㎡ 3LDK東
2025/08/3029,000万円452.6万円7階 64.08㎡ 2LDK西
2024/12/2919,800万円281.9万円9階 70.25㎡ 3LDK南
2023/09/1116,280万円254.1万円7階 64.08㎡ 2LDK北
2023/07/0820,999万円266.9万円8階 78.69㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/16パークホームズ文京小石川ヒルテラス
文京区小石川二丁目
後楽園駅3分 27,000万円359.4万円75.12㎡3LDK6階 / 12階建 西2023年130戸RC
2025/06/04パークホームズ文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 22,800万円293.1万円77.8㎡3LDK8階 / 14階建 南西2024年88戸RC
2025/07/15ザ・パークハウス本郷
文京区本郷一丁目
本郷三丁目駅7分 30,000万円332.9万円90.13㎡3LDK8階 / 14階建 南2018年92戸RC
2025/08/25プラウド御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅6分 25,980万円360.3万円72.1㎡2LDK12階 / 13階建 北西2024年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（359.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2018〜2025年築, 専有面積65.12㎡〜85.12㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークホームズ文京小石川ヒルテラス
所在地東京都文京区小石川二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩3分
築年月2023年
階数12階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

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